L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Aprilia in zona Campo di Carne a 450 € mese (cod.65a846db)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campo di Carne, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amatore Sciesa nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Solo Affitti Anzio) a 450 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,5 €/m² mese e 8,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per bivani (da 6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campoleone, mentre la zona di Campo di Carne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,82%).

•  Wikipedia: Aprilia
•  Mercato Immobiliare a Aprilia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Campo di Carne