L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Aprilia a 450 € mese (cod.651b02e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Aprilia, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Inghilterra nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE APRILIA 2 S.R.L.) a 450 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,5 €/m² mese e 9,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per bivani (da 6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-10,70%).

•  Wikipedia: Aprilia
•  Mercato Immobiliare a Aprilia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Torre del Padiglione