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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Latina a 295.000 € (cod.64034ccb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Latina, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
574 €/m² e
657 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 400 €/m² a 795 €/m²) e per ville (da 400 €/m² a 795 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villa Latina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Latina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WITTORIA REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto con ascensore
Nel cuore di Villa Latina, in posizione centrale e comoda ai servizi ma con la massima riservatezza garantita da un magnifico giardino sul retro, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 370 mq, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e tranquillità. L’ingresso principale si affaccia sulla strada principale e introduce in un'ampia zona giorno al piano terra, caratterizzata da un elegante porticato. All’interno troviamo: Ampio ingresso che conduce ai vari ambienti della casa Cucina abitabile e luminosa con sala da pranzo Salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente Camera da letto con bagno privato, ideale per ospiti o persone con esigenze di accessibilità Bagno di servizio, ripostiglio e locale lavanderia Garage collegato internamente, pratico e funzionale Al piano superiore, la zona notte offre spazi generosi e grande vivibilità: Quattro camere da letto, di cui due con bagno privato Tre bagni totali, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia Tre terrazzi, perfetti per momenti di relax e per godere della vista sulla proprietà L’intera abitazione è caratterizzata da finiture classiche, con una splendida scala interna e la comodità di un ascensore che collega i due livelli. Gli infissi in legno con vetro singolo conferiscono charme alla casa, mentre le persiane nuove ne migliorano la sicurezza e il comfort. Il riscaldamento è alimentato a GPL. A completare la proprietà, un ulteriore fabbricato grezzo in cemento armato, perfetto per essere trasformato in dependance, studio o area relax. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza di prestigio con ampio spazio esterno, senza rinunciare alla comodità di essere in centro paese