L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vico nel Lazio in zona Pitocco a 75.000 € (cod.64ee3177)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vico nel Lazio in zona Pitocco, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 485 €/m² e 551 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pitocco (da 425 €/m² a 735 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pitocco (da 330 €/m² a 705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vico nel Lazio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vico nel Lazio, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pitocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 590 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Vico nel Lazio
•  Quotazioni OMI