L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vicalvi in zona contrada Palombo a 83.000 € (cod.65c8b164)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicalvi contrada Palombo, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 83.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 345 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 423 €/m² e 506 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA MORTALE, VIA COLLE D AGNESE, LOC. STORTA, VIA SFERRACAVALLI, VIA S.FRANC...) per case indipendenti (da 350 €/m² a 610 €/m²) e per case semindipendenti (da 255 €/m² a 540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vicalvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicalvi, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona contrada Palombo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 490 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Vicalvi
•  Quotazioni OMI