L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Vicalvi in zona contrada Ponticelli a 94.000 € (cod.655a96f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicalvi contrada Ponticelli, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 94.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 940 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 446 €/m² e 639 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona contrada Ponticelli (da 340 €/m² a 965 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vicalvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicalvi, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona contrada Ponticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 545 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Vicalvi
•  Quotazioni OMI