L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vicalvi a 49.000 € (cod.64a6bc7b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicalvi, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 612 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 456 €/m² e 537 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 780 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vicalvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicalvi, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Vicalvi
•  Quotazioni OMI