L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vicalvi a 20.000 € (cod.641c343f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicalvi, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 20.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 270 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 447 €/m² e 529 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vicalvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicalvi, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+37,14%).

•  Wikipedia: Vicalvi
•  Quotazioni OMI