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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicalvi a 20.000 € (cod.641c343f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicalvi, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
270 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
406 €/m² e
480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA MORTALE, VIA COLLE D AGNESE, LOC. STORTA, VIA SFERRACAVALLI, VIA S.FRANC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicalvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicalvi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+37,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicalvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GB Immobiliare del Dott. Gianni Bruni - Bruni
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif. A351 - Porzione di edificio (tipologia appartamento) al piano terra con corte antistante esclusiva + corte comune. La porzione è suddivisa in n. 4 vani, totalmente da ristrutturare.C.E.: in via di definizionePossibilità di acquistare terreno edificabile adiacente, di mq. 2.335 (prezzo del solo terreno edificabile pari a euro 65.000,00
