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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veroli in zona Case Scaccia a 145.000 € (cod.663cdedb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Veroli in zona Case Scaccia, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.DUOMO, P.UNITA, V.CASTELLO, P.SELLE, P.BISLETI, V.MARTELLO, V.UMBERTO, V.VI...) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Scaccia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Scaccia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
Invece i prezzi per la zona di Case Scaccia (-2,97%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veroli in zona Case Scaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA RE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Veroli (FR). Questo immobile offre comfort e spazi ben distribuiti. L'appartamento vanta un ampio terrazzo panoramico con forno, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, dispone di un posto auto interno e una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. La posizione strategica a ridosso del centro di Veroli garantisce comodità e accesso rapido a servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, scuole, negozi, benzinaio e farmacia. All'interno, troverai un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata
