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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veroli in zona Castelmassimo a 290.000 € (cod.6638e976)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veroli in zona Castelmassimo, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
527 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIGLIO, CASTELMASSIMO, S.ANGELO IN VILLA, S.GIUSEPPE LE PRATA, LA MOSC A, BIS...) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.600 €/m²) e per appartamenti (da 1.095 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Scaccia, mentre la zona di Castelmassimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelmassimo) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Francesca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-28,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Veroli in zona Castelmassimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRODIGY
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Un'unica proprietà, molteplici possibilità. A Castelmassimo, Prodigy Real Estate propone in vendita un interessante proprietà immobiliare di circa 500 mq, distribuita su tre livelli oltre mansarda, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni privati e una particolare versatilità abitativa. La proprietà dispone di tre giardini e tre box auto, elementi che contribuiscono a renderla una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare un'abitazione di grandi dimensioni, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da valorizzare. UNA CASA, PIÙ GENERAZIONI, UN UNICO PROGETTO DI VITA. Immaginate una proprietà capace di accogliere un'intera famiglia, dove genitori, figli e nonni possano vivere vicini, condividendo gli spazi e i momenti più importanti, senza rinunciare alla propria indipendenza. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla possibilità di ricavare fino a tre unità immobiliari distinte, questa soluzione si presta perfettamente a ospitare più nuclei familiari, mantenendo per ciascuno la propria autonomia. In alternativa, gli ampi spazi possono essere destinati alla realizzazione di un'unica residenza, ideale per chi desidera vivere in una casa dalle dimensioni generose, con ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. UN'OPPORTUNITÀ ANCHE PER CHI INVESTE NELL'IMMOBILIARE. La proprietà presenta caratteristiche interessanti anche sotto il profilo imprenditoriale. La possibilità di suddividere l'immobile in tre unità indipendenti offre infatti l'opportunità di sviluppare un progetto di valorizzazione immobiliare, attraverso un intervento di riqualificazione e successiva rivendita delle singole abitazioni. Una soluzione da prendere in considerazione per investitori e operatori del settore che desiderano trasformare una proprietà di ampia metratura in più unità residenziali, con differenti possibilità di commercializzazione. Tre livelli oltre mansarda, circa 500 mq complessivi, tre giardini e tre box auto: una proprietà che si distingue soprattutto p[…]
