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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veroli in zona Case Scaccia a 125.000 € (cod.6637a7b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Veroli in zona Case Scaccia, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.DUOMO, P.UNITA, V.CASTELLO, P.SELLE, P.BISLETI, V.MARTELLO, V.UMBERTO, V.VI...) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Scaccia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Scaccia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
810 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,02%).
Invece i prezzi per la zona di Case Scaccia (-0,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veroli in zona Case Scaccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel cuore del centro storico di Veroli, in Via Tor di Lotte 3, vicino alla Chiesa di Sant'Erasmo, proponiamo in vendita un signorile appartamento di circa 200 mq, al primo piano di un palazzo storico di fine Ottocento caratterizzato da una suggestiva bifora. La proprietà, in buone condizioni e abitabile, conserva il fascino delle dimore nobiliari d'epoca, con ambienti ampi, soffitti alti, pavimenti e ringhiere ottimamente conservati. Il protagonista assoluto è lo splendido salone nobiliare con soffitto a cupola affrescata, impreziosito da un balcone panoramico con una suggestiva vista sul paesaggio circostante. Completano il fascino della casa un accogliente soggiorno-tinello con camino e la distribuzione articolata degli spazi. L'appartamento dispone di ingresso indipendente, nove vani, due bagni, tre camere da letto, cucina, soggiorno-tinello, sala da pranzo, salone di rappresentanza e ripostiglio. È dotato di riscaldamento autonomo a gas. Posizione strategica: scuola, farmacia, banca e supermercato a circa 200 metri; ufficio postale a circa 600 metri. La proprietà è adiacente a un ampio parcheggio pubblico. Nelle vicinanze si trovano la Basilica di Sant'Erasmo, la Basilica di Santa Maria Salome con la Scala Santa e la Concattedrale di Sant'Andrea. L'Abbazia di Casamari e i percorsi naturalistici dei Monti Ernici arricchiscono ulteriormente il contesto. Una dimora ricca di storia, eleganza e personalità, ideale come residenza di prestigio o seconda casa in uno dei borghi più affascinanti della Ciociaria. Per informazioni e visite, contattaci. https://www.instagram.com/p/De404jFIPdl/ VEROLI HISTORIC CENTRE – ELEGANT 200 SQ M PERIOD APARTMENT WITH FRESCOED DOME Located in the historic centre of Veroli, at Via Tor di Lotte 3, near the Church of Sant'Erasmo, this elegant apartment of approximately 200 sq m occupies the first floor of a charming late-19th-century building featuring a beautiful architectural bifora. In good, habitable condition, the property retains the character of a traditional Italian gran[…]
