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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veroli in zona Case Scaccia a 265.000 € (cod.662e5e36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veroli in zona Case Scaccia, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
459 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
577 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
1.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.DUOMO, P.UNITA, V.CASTELLO, P.SELLE, P.BISLETI, V.MARTELLO, V.UMBERTO, V.VI...) per case indipendenti (da 440 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Scaccia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Scaccia) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,96%).
Invece i prezzi per la zona di Case Scaccia (-6,35%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Veroli in zona Case Scaccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
VEROLI, nella rinomata e storica cittadina del Frusinate diponiamo di una VILLA in vendita degli anni '30, avente una superficie di 460 Mq c. a. , disposta su tre livelli con giardino di pertinenza di 1550 mq. c. a. l IMMOBILE adiacente il celeberrimo centro storico della ridente cittadina Laziale, gode di una posizione unica e incantevole, con affacci panoramici da cartolina. La villa si presenta completamente da ristrutturare ed è composta da: PT rialzato; Ampio Ingresso
