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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veroli in zona Case Scaccia a 96.000 € (cod.6621bf51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Veroli in zona Case Scaccia, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ernica Servizi Immobiliari di Capogna Rosa) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.DUOMO, P.UNITA, V.CASTELLO, P.SELLE, P.BISLETI, V.MARTELLO, V.UMBERTO, V.VI...) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.170 €/m²) e per quadrivani (da 335 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Scaccia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Scaccia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,39%).
Invece i prezzi per la zona di Case Scaccia (+1,56%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veroli in zona Case Scaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ernica Servizi Immobiliari di Capogna Rosa
Via xxi aprile 2/a, Veroli (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con terrazza con caminetto di recente costruzione
Nel centro storico di Veroli, a ridosso delle piazze principali del paese, al palazzo comunale e alle attività commerciali presenti, comodamente raggiungibile in auto, con parcheggi nelle vicinanze, si propone in vendita il seguente compendio immobiliare: appartamento al primo piano così disposto: soggiorno, cucina semi abitabile con camino, 2 stanze da letto e studio, disimpegno, corridoio e bagno. Da una delle stanze si accede direttamente al terrazzino panoramico con vista sui tetti di Veroli. L'appartamento è in buono stato e quindi abitabile, il soffitto di alcune stanze è a cassettoni. Al piano terra sono presenti quattro stanze separate da un unico corridoio, così disposte: due da un lato e due dall'altro con un bagno, tutte hanno un accesso comune al giardino in comproprietà con altra unità al piano secondo. Soluzione ideale, perfetta da adibire a studio professionale, attività ricettiva o per ospitare in autonomia. Completano la proprietà due cantine esclusive al piano seminterrato
