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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veroli in zona Case Scaccia a 780.000 € (cod.660fc358)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Veroli in zona Case Scaccia, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
1083 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.DUOMO, P.UNITA, V.CASTELLO, P.SELLE, P.BISLETI, V.MARTELLO, V.UMBERTO, V.VI...) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Scaccia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Scaccia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,12%).
Invece i prezzi per la zona di Case Scaccia (+10,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veroli in zona Case Scaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto di recente ristrutturazione edificio storico con cortile
La splendida porzione abitativa, Via Garibaldi in Veroli (Fr), situata nel meraviglioso palazzo storico "Conte Franchi De' Cavalieri" è un esempio certo di bellezza storica e di unicità. Il palazzo, residenza storica fu ristrutturata nel 2005 e con gli ultimi proprietari si realizzò lo splendido giardino con vista sulla "Valle del Sacco" ed il Passetto che lo unisce al Palazzo risalente al XV secolo, adiacente alla storica e bellissima Basilica di S. Erasmo. Le unità residenziali si mostrano in tutto il loro fascino non appena varcato il portone d'ingresso alla PRIMA UNITA' residenziale di 342mq "PIANO TERRA" L'ampio ingresso con a destra un ampio vano utilizzabile come guardaroba, ci conduce sul corridoio splendido, dal soffitto a vela decorate e fregiate dal colore oro, illuminato da una grande finestra a doppio battente, impreziosita da un lunotto a semicerchio con ingresso a tanta luce naturale. L'unicità di questi ambienti si respira in ogni angolo e superficie. Proseguendo abbiamo a destra un disimpegno con accesso al tinello e cucina, ambienti con soffitti originali a cassettoni in legno a vista, che rendono l'atmosfera calda e naturale. La cucina ci riporta, invece, la soffittatura a listelli orizzontali in legno a vista. Dal disimpegno accediamo direttamente sul giardino di ulteriori 462mq, con pavimentazione carrabile in piastrelle di porfido, presenza di un cancello in ferro a doppio battente. Rientrando nell'abitazione a sinistra del corridoio troviamo un grande soggiorno ed un bagno, a seguire due splendidi saloni con i soffitti a piccole volte che incorniciano porte e finestre. La splendida pavimentazione a parquet color rovere a spina di pesce, un classico che infonda all'ambiente eleganza e leggerezza, tipica degli edifici storici. Al termine abbiamo il salotto son enorme luce naturale proveniente dalle grandi finestre panoramiche. Scendendo da una elegante scala interna, accediamo al PIANO RESIDENZIALE -1 , troviamo una zona notte di 212mq. con tre camere da letto, un ampio bagno molto el[…]
