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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veroli in zona Santa Francesca a 150.000 € (cod.66050af1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veroli in zona Santa Francesca, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRANCESCA, SCIFELLI, CASAMARI, COLLEBERARDI) per case indipendenti (da 430 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Scaccia, mentre nella zona di Santa Francesca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Francesca) è pari a
690 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Veroli in zona Santa Francesca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Casa Santina" A Veroli, in zona residenziale e tranquilla e pi precisamente in Contrada Scimitelli, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio terreno. Questa soluzione rappresenta un'opportunit unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla comodit e agli spazi generosi. Con una superficie di circa 238 mq distribuiti su due livelli, la propriet offre un perfetto equilibrio tra ampiezza e funzionalit, il tutto incorniciato da un ampio terreno di circa 4 ettari, ideale per chi desidera coltivare il proprio orto, creare un giardino o semplicemente godere di una vista mozzafiato. Al piano terra, troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile dotata di un camino, un ampio soggiorno adiacente che offre uno spazio luminoso e arioso, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Un comodo bagno completa il piano terra, rendendo questa zona della casa estremamente funzionale. Salendo al primo piano, attraverso una scala in marmo interna, troviamo un'area notte ben organizzata. Qui si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio carattere e la propria luminosit, che possono facilmente adattarsi alle diverse esigenze della famiglia. Un secondo bagno serve comodamente questa zona, mentre un comodo balcone offre un'ulteriore opportunit per godere del panorama circostante, perfetto per una pausa caff o per ammirare i tramonti. Un ulteriore pregio della propriet rappresentato dall'ampio locale di sgombero al piano terra, dotato di vari ripostigli adatti per deposito e cantine, fornendo cos ampi spazi per organizzare al meglio gli oggetti e le attrezzature, senza compromettere l'ordine degli ambienti abitativi. Sebbene la casa si presenti in buono stato, un intervento di manutenzione mirato potr restituirle il suo antico splendore, permettendo al nuovo proprietario di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie necessit. La generosa metratura e la disposizione degli spazi offrono infinite possibilit di personalizzazione. Infine, il vasto terreno di circa 4 etta[…]
