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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veroli in zona Case Scaccia a 129.000 € (cod.65e76b7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veroli in zona Case Scaccia, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: veroli immobiliare s.r.l.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
412 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.DUOMO, P.UNITA, V.CASTELLO, P.SELLE, P.BISLETI, V.MARTELLO, V.UMBERTO, V.VI...) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Scaccia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Scaccia) è pari a
755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,03%).
Invece i prezzi per la zona di Case Scaccia (+10,31%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Veroli in zona Case Scaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: veroli immobiliare s.r.l.
Piazza plebiscito 18, Veroli (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Nel cuore del centro storico, in posizione privilegiata e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa palazzina d'epoca che conserva intatto il fascino e l'autenticità delle sue finiture originali. L'immobile si distingue per gli splendidi soffitti a cassettoni finemente affrescati, i pavimenti originali perfettamente conservati e gli ambienti ampi e luminosi, che ne esaltano il carattere signorile. Al primo piano si viene accolti da un elegante disimpegno con suggestivo soffitto a volte, che conduce a un comodo bagno di servizio recentemente ristrutturato e a una spaziosa cucina abitabile, particolarmente luminosa. Sullo stesso livello si apre una raffinata sala da pranzo impreziosita da uno splendido soffitto a cassettoni decorato, un caratteristico camino e un pratico ripostiglio. Completa il piano una grande camera da letto, dotata di doppia finestra, luminosa e ariosa, anch'essa valorizzata da un magnifico soffitto a cassettoni dipinto. Il secondo piano ospita una seconda ampia camera da letto, un elegante salotto con soffitto finemente decorato e un disimpegno che conduce a una grande sala da bagno, caratterizzata da generose dimensioni e da un'ottima luminosità, completa di un ulteriore ripostiglio. Al terzo piano si trovano tre ulteriori locali, da rifinire e personalizzare secondo le proprie esigenze, ideali per la realizzazione di ulteriori camere, uno studio, una zona hobby o una dependance. Anche questi ambienti conservano gli originali pavimenti d'epoca e godono di grande luminosità. A completare questa affascinante proprietà, un ampio terrazzo panoramico, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi godendo della vista sui tetti del centro storico. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una dimora ricca di storia e fascino, oppure per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio da valorizzare come struttura ricettiva o residenza di rappresentanza
