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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veroli in zona Santa Francesca a 195.000 € (cod.65d02d6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veroli in zona Santa Francesca, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRANCESCA, SCIFELLI, CASAMARI, COLLEBERARDI) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Scaccia, mentre nella zona di Santa Francesca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Francesca) è pari a
935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Veroli in zona Santa Francesca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con balcone con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Splendida porzione di casa a Veroli zona S.Francesca, completamente ristrutturata e arredata con cura. Con una superficie di 160 mq disposta su tre livelli, questa propriet offre un ambiente accogliente e spazioso. Al piano seminterrato troviamo una taverna rustica, cantina e garage con ripostiglio, mentre al piano rialzato si trova la zona giorno con ingresso, sala con camino e accesso sul balcone - terrazzo, angolo cottura, bagno e ampio soggiorno, ripostiglio. La zona notte al primo piano dispone di un ampio disimpegno, 3 camere da letto, bagno e un balcone panoramico con vista mozzafiato. Il giardino esclusivo, completamente recintato e con forno, offre uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Ottima posizione con vicinanza ai mezzi di trasporto, supermercati , farmacia e scuole . Un'opportunit da non perdere per chi cerca una casa confortevole e ben tenuta. - SC9668423
