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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veroli in zona Case Scaccia a 90.000 € (cod.65cd6d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Veroli in zona Case Scaccia, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: veroli immobiliare s.r.l.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.DUOMO, P.UNITA, V.CASTELLO, P.SELLE, P.BISLETI, V.MARTELLO, V.UMBERTO, V.VI...) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Scaccia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Scaccia) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,71%).
Invece i prezzi per la zona di Case Scaccia (+6,37%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veroli in zona Case Scaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: veroli immobiliare s.r.l.
Piazza plebiscito 18, Veroli (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
In posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra situato all’interno di una tranquilla palazzina di sole tre unità abitative, recentemente ristrutturata e curata nei minimi dettagli. L’immobile, completamente rinnovato di recente con finiture moderne e materiali di qualità, accoglie con un comodo ingresso che conduce armoniosamente agli ambienti della casa. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto luminose, ideali sia per famiglie che per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con gli spazi abitativi, mentre il bagno, anch’esso ristrutturato, presenta uno stile moderno ed elegante. Il punto di forza dell’appartamento è l’ampio salone, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone affacciato sull’esterno, perfetto per momenti di relax. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l’immobile si trova infatti a pochi passi da tutte le principali vie di comunicazione, servizi essenziali, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e aree di interesse, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e centralità senza rinunciare alla qualità degli spazi
