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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veroli in zona Cotropagno a 25.000 € (cod.64face2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Veroli in zona Cotropagno, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da UFFREDI FEDERICO) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIGLIO, CASTELMASSIMO, S.ANGELO IN VILLA, S.GIUSEPPE LE PRATA, LA MOSC A, BIS...) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Scaccia, mentre la zona di Cotropagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veroli in zona Cotropagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
In posizione panoramica a circa 350 metri di altitudine, proponiamo un bilocale di 34 m² commerciali con ingresso indipendente, situato al piano terra in Contrada Cotropagno, Veroli. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia. L’esposizione a ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto il pomeriggio. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con termosifoni e non ci sono spese condominiali. La zona è tranquilla e ben servita: a pochi minuti si trovano alimentari, scuola dell’infanzia, e supermercato Conad City. Nelle vicinanze è presente la fermata Cotral “San Giuseppe Le Prata”, che collega comodamente con Veroli, Frosinone e Roma. Soluzione ideale come prima casa per single o coppie, oppure come investimento per affitti brevi, grazie ai bassi costi di gestione e alla posizione facilmente raggiungibile
