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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Veroli in zona Scifelli a 140.000 € (cod.64ddacc7)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Veroli in zona Scifelli, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ernica Servizi Immobiliari di Capogna Rosa) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
935 €/m² e
1.130 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di venti annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Scaccia, mentre la zona di Scifelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in forte calo (-17,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Veroli in zona Scifelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ernica Servizi Immobiliari di Capogna Rosa
Via xxi aprile 2/a, Veroli (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con caminetto di recente costruzione
Immerso in un caratteristico borgo della bella Veroli, in località Scifelli, a poca distanza dalla imponente abbazia di Casamari che richiama turisti durante tutto l'anno e a poca distanza dalla superstrada Ferentino-Sora, si propone in vendita splendido casaletto in pietra indipendente ed in buono stato (già adibito a ristorante e attualmente gestito con locazione). l'immobile è costituito da due piani fuori terra e copertura a tetto e si presenta così: porticato con corte, ingresso, 4 vani al piano terra con camino, scala interna in legno che conduce al piano primo dove troviamo due vani e due bagni con antibagno. Attualmente in uno di questi vani è collocata la cucina ad uso ristorante. In questo stesso piano c'è un secondo accesso alla struttura con terrazzo di mq 12. Il locale è dotato di Gpl e di impianto di condizionamento. Completano la proprietà uno spazio esterno riservato al parcheggio ed un piccolo orto
