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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veroli in zona Giglio a 80.000 € (cod.649fac45)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Veroli in zona Giglio, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 906 €/m² e 1.025 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIGLIO, CASTELMASSIMO, S.ANGELO IN VILLA, S.GIUSEPPE LE PRATA, LA MOSC A, BIS...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelmassimo, ma anche la zona di Giglio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 930 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
666 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Veroli (FR)
Zona OMI:
C1 (GIGLIO,CASTELMASSIMO, S.ANGELO IN VILLA,S.GIUSEPPE LE PRATA, LA MOSC A, BISLETI, CASAMARI , VIA MARIA, S.ANNA)
Indirizzo:
Giglio
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ITALIA RE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage

Proponiamo un comodo appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno , situato nel comune di Veroli (FR). Con una superficie di 120 mq, questo appartamento al primo piano vanta un ingresso indipendente che conduce a una cucina accogliente con termocamino e termostufa esterna, un luminoso salone doppio, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Completamente balconato, offre affacci panoramici mozzafiato e si trova a soli 3 km dal Giglio di Veroli e dall'uscita superstrada per Frosinone . In buono stato e completamente arredato è pronto per essere abitato da subito. Dispone inoltre di 2 posti auto esterni e di una corte comune. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente accogliente e tranquillo, immerso nella bellezza della campagna verolana

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