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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veroli in zona Castelmassimo a 270.000 € (cod.647086a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veroli in zona Castelmassimo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
1.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIGLIO, CASTELMASSIMO, S.ANGELO IN VILLA, S.GIUSEPPE LE PRATA, LA MOSC A, BIS...) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Scaccia, mentre la zona di Castelmassimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelmassimo) è pari a
860 €/m², molto vicina ai valori della zona Case Scaccia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Veroli in zona Castelmassimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimiliano Sanità
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
Disponiamo in vendita a Castelmassimo nel Comune di Veroli a pochi passi da Frosinone e l'uscita della superstrada Ferentino/Sora di una soluzione indipendente di ampia metratura con annesso terreno in parte coltivato ad uliveto. La posizione dell'immobile dona una vista sulla vallata sottostante e sulla città Ernica e le sue montagne. Ampia la metratura di 500 mq ca, con piazzale circostante ed ingresso principale servito da cancello elettrico, posti auto ed un rustico con forno a servire la proprietà. La soluzione si sviluppa su tre piani con una superficie intorno i 420 mq calpestabili, con garage doppio, ideale per una famiglia numerosa che cerca la privacy e l'esclusività a pochi chilometri dal Capoluogo. Per informazioni o per prenotare una visita, info: Massimiliano Sanità Agente Immobiliare - Rea n° FR -200581
