Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veroli in zona Castelmassimo a 115.000 € (cod.646b438a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veroli in zona Castelmassimo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Ernica Servizi Immobiliari di Capogna Rosa) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
645 €/m² e
741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIGLIO, CASTELMASSIMO, S.ANGELO IN VILLA, S.GIUSEPPE LE PRATA, LA MOSC A, BIS...) per case indipendenti (da 600 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelmassimo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelmassimo) è pari a
725 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ernica Servizi Immobiliari di Capogna Rosa
Via xxi aprile 2/a, Veroli (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Veroli, in località Castelmassimo (Morate) a poca distanza dalla superstrada, si propone in vendita il seguente compendio immobiliare: casa indipendente in discreto stato di manutenzione, composta da un piano terra e da un piano seminterrato; altro f […]
