L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Veroli in zona Colle Capito a 88.000 € (cod.6468f443)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veroli in zona Colle Capito, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da TrovoCasa S.R.L.) a 88.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 366 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 591 €/m² e 716 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelmassimo, mentre la zona di Colle Capito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,12%).

•  Sito Istituzionale: Veroli
•  Wikipedia: Veroli
•  Mercato Immobiliare a Veroli
•  Quotazioni OMI