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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veroli in zona Case Scaccia a 45.000 € (cod.6441208c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veroli in zona Case Scaccia, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ernica Servizi Immobiliari di Capogna Rosa) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.DUOMO, P.UNITA, V.CASTELLO, P.SELLE, P.BISLETI, V.MARTELLO, V.UMBERTO, V.VI...) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.160 €/m²) e per appartamenti (da 515 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Scaccia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Scaccia) è pari a
785 €/m², molto vicina ai valori della zona Giglio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,74%).
Invece i prezzi per la zona di Case Scaccia (+15,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Veroli in zona Case Scaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ernica Servizi Immobiliari di Capogna Rosa
Via xxi aprile 2/a, Veroli (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Veroli paese, nella parte alta ed in posizione panoramica, si propone in vendita abitazione in buono stato e completa d mobilio, indipendente, disposta su un unico piano (terra rialzato) ed è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, stanza matrimoniale, bagno e locale tecnico. Possibilità di ricavare una cameretta e di poter collocare scala per accedere al terrazzo
