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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Veroli in zona Castelmassimo a 259.000 € (cod.6410c213)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Veroli in zona Castelmassimo, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIGLIO, CASTELMASSIMO, S.ANGELO IN VILLA, S.GIUSEPPE LE PRATA, LA MOSC A, BIS...) per case indipendenti (da 630 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Veroli
Per quanto riguarda più in generale la città di Veroli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelmassimo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelmassimo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
735 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Veroli in zona Castelmassimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANO FROSINONE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con caminetto con cucina abitabile con garage con terrazza con termocondizionamento
Nella ambita campagna di Frosinone, precisamente in via San Filippo (Castelmassimo), a 5 minuti da Frosinone bassa, sorge una villa di circa 380 metri quadri disposta su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno; la zona notte al primo piano ospita tre camere da letto, un bagno e quattro balconi; al piano seminterrato spicca un ampio rustico con camera e bagno. Completa la proprietà un balcone, un terrazzo, una corte di circa 300 metri quadri, un garage doppio e un terreno di 1500 metri quadri. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con 3 camini funzionanti e stufa a pellet. E' presente un sistema fotovoltaico per la corrente. Il gas viene alimentato con una camera di stoccaggio GPL. Gli interni si presentano in buono stato conservativo. Prezzo trattabile
