L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vallerotonda in zona Valvori a 38.000 € (cod.64902311)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallerotonda in zona Valvori, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 316 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 323 €/m² e 363 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 265 €/m² a 445 €/m²) e per case semindipendenti (da 210 €/m² a 415 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vallerotonda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallerotonda, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Vallerotonda
•  Quotazioni OMI