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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecorsa a 110.000 € (cod.63230fe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecorsa, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da INTERSERVICE IMMOBILIARE DI DI STEFANO MARCO S.A.S.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
632 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
484 €/m² e
532 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallecorsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecorsa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecorsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERSERVICE IMMOBILIARE DI DI STEFANO MARCO S.A.S.
VIA GIACOMO MATTEOTTI,115, Ceccano (FR)
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con terrazza con posto auto con garage con giardino
Vallecorsa, Via Roma in posizione tranquilla e collinare con vista panoramica, proponiamo in vendita un appartamento, di mq 130 c/a, al piano terzo facente parte di una palazzina di soli 3 appartamenti. Composto da: ingresso, corridoio, cucina con camino, sala, studio, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio in cui è possibile realizzare eventualmente un bagno/lavanderia, oltre al balcone di mq 13 c/a. L’immobile è in buone condizioni, necessita di piccoli interventi di manutenzione. La proprietà include, anche: locale garage di mq 27 c/a e cantine di mq 30 c/a al piano terra; locale soffitta di mq 30 c/a e terrazzo di mq 30 c/a al piano terzo. Infine, terreno di mq 100 c/a e posto auto scoperto condominiale. Termoautonomo con caldaia gas metano. Cl. Energetica dichiarata “G”. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di Euro 110.000,00 Rif. 68
