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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trivigliano in zona Valcagnano a 120.000 € (cod.65713eeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trivigliano in zona Valcagnano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
522 €/m² e
685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEZZE, S.P. ACCESSO, V.MONTE S.CROCE, S.GIOVANNI, TRE FONTANE, PRATO VALLE) per case indipendenti (da 205 €/m² a 585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trivigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trivigliano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Valcagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valcagnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
330 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trivigliano in zona Valcagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel comune di Trivigliano, in Via Valcagnano, proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli, situata in zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dalla strada statale e dal centro di Fiuggi. La proprietà si sviluppa su circa 120 mq per piano. Al piano terra troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Il piano primo, collegato da scala interna, è attualmente in corso di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un piano seminterrato adibito a garage e cantine, una corte esterna, un ulteriore locale indipendente uso garage e un terreno seminativo di circa 8.000 mq. Riscaldamento autonomo con termocamino e caldaia
