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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trivigliano a 279.000 € (cod.64a7116f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trivigliano, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
465 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
604 €/m² e
668 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trivigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trivigliano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trivigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Palazzo Pizzi A Trivigliano (Via Roma), nel cuore del borgo medievale, proponiamo in vendita un affascinante e caratteristico Palazzo Storico risalente al 1700, disposto su quattro differenti piani con Giardino Esclusivo e un originale Frantoio perfettamente conservato. L'immobile ha diversi accessi, distanti pochi metri dalla piazza principale che lo rendono facilmente raggiungibile, vista la presenza nelle immediate vicinanze di due ampie aree parcheggio. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con enorme camino unico nel suo genere alto 2 metri, largo 3 e profondo oltre 1 metro (al suo interno sono presenti due panche in legno con 4 sedute), cinque camere matrimoniali, due servizi ed un ripostiglio. Tornando all'ingresso, troviamo una doppia scala in pietra, dislocata in due diversi punti: una parte ci conduce al primo piano, dove troviamo due altre camere matrimoniali ed un sottotetto utilizzato come ripostiglio, l'altra scala va invece al piano sottostante dove c' un altro appartamento con accesso indipendente. E' composto da ingresso, salone, grande sala hobby, due camere e piccolo studio. La scala prosegue al secondo piano sotto strada, dove presente un ampio locale caldaia che antecede la parte pi caratteristica ed unica della propriet: il Frantoio. Davanti a noi si apre un ambiente open space tutto scavato nella pietra, con pavimentazione in ciottoli originali, due macine in pietra con tutte le carrucole in legno perfettamente conservate nel quale possibile fare un vero e proprio salto temporale e immaginare concretamente come una volta si produceva l'olio direttamente nelle abitazioni. Nella regione Lazio, sono attivi circa 283 Frantoi Oleari, ma il primato spetta alla Ciociaria con 87 frantoi ancora in funzione. A livello strutturale il Palazzo si presenta in ottimo stato, la struttura completamente in pietra, il tetto in legno stato completamente restaurato, cos come l'impianto di riscaldamento e quello elettrico. Anche la maggior parte degli infissi sono in […]
