Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrice a 249.000 € (cod.65f7d9b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torrice, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
784 €/m² e
967 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrice, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torrice
IMMAGINE 0
Villaschiera quadrilocale in vendita a Torrice
IMMAGINE 1
Villaschiera quadrilocale in vendita a Torrice
IMMAGINE 2
Villaschiera quadrilocale in vendita a Torrice
IMMAGINE 3
Villaschiera quadrilocale in vendita a Torrice
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OKCASAIMMOBILIARE DI PAOLO SIMONE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Torrice - Tre Ville Singole Indipendenti su 4 Lati "Chiavi in Mano" Proponiamo in vendita a Torrice, in posizione strategica direttamente su Via Casilina, tre esclusive ville totalmente indipendenti su tutti e quattro i lati. Le abitazioni non presentano alcun muro in comune con altre proprietà , garantendo la massima privacy e isolamento acustico. Il prezzo di vendita di Euro 249.000,00 include la consegna "Chiavi in Mano", con l'immobile completamente ultimato e rifinito sia negli spazi interni che esterni. L'acquirente dovrà occuparsi esclusivamente dell'arredamento. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (180 MQ) La disposizione interna è progettata per offrire massima funzionalità e comfort, con un totale di tre servizi igienici: PIANO TERRA (Zona Giorno): Ingresso indipendente su una spaziosa e luminosa zona living con ampio salone e cucina. Dalla zona giorno si accede direttamente al portico e al giardino esclusivo recintato che circonda la proprietà . Il piano è completato da un primo bagno e da un comodo ripostiglio. PRIMO PIANO (Zona Notte): Il livello superiore ospita tre camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio e terrazzo privato, mentre le altre due camere hanno l'uscita sul balcone. Il piano dispone di due ulteriori bagni moderni a servizio della famiglia. QUALITà COSTRUTTIVA E PERSONALIZZAZIONE Le abitazioni sono realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo: Isolamento termico: Presenza di cappotto termico esterno su tutti i quattro lati. Impiantistica: Riscaldamento autonomo a metano, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e infissi ad alte prestazioni. Finiture personalizzabili: L'immobile è attualmente in fase di completamento. Questo permette all'acquirente di scegliere personalmente i rivestimenti e i colori interni. NOTA SULLE IMMAGINI Le foto arredate presenti nell'annuncio sono render realizzati con il supporto dell'Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo, utili a comprendere le potenzialità […]
