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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrice a 240.000 € (cod.6550faec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torrice, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da TECNORETE FROSINONE) a 240.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 591 €/m² e 662 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torrice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrice, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
284.2 kwh/m²
Città:
Torrice (FR)
Zona OMI:
R3 (TUFARE,V.MINCIONI,PIANA,COLLE S.PIETRO, FORCELLA,SELVAPIANA,CERVONA,QUADROZZI,TRIVIO, GENNARE,S.MOSE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 22 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo TECNORETE FROSINONE

TECNORETE FROSINONE

Via marco tullio cicerone 82, Frosinone (FR)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto

A pochi minuti da Frosinone, nel sereno contesto di Torrice, situata in Via San Mosè, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 400mq. La posizione dominante e panoramica, è caratterizzata dalla presenza di abitazioni prevalentemente indipendenti, con vaste aree verdi circostanti, ideale per chi cerca relax e tranquillità ma allo stesso tempo vuole avere a pochi minuti di macchina tutti i servizi di prima necessità. L’accesso avviene tramite un cancello d’ingresso automatizzato. Il viale ci conduce su un’ampia corte privata dove è possibile parcheggiare comodamente. Al piano terra, varcando la soglia, si è subito accolti da un disimpegno/ingresso che funge da elemento di distribuzione, organizzando l’accesso ai diversi ambienti della casa. Dal disimpegno si accede ad un grande soggiorno luminoso, arricchito dalla presenza di un balcone. Una cucina abitabile comunica con il tinello, arricchito da un camino, e con accesso diretto al terrazzo, un luogo ideale per cene all’aperto e relax. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da 3 spaziose e luminose camere da letto con affaccio panoramico sulle aree verdi circostanti e 2 bagni, 1 dotato di vasca. Da una scala esterna/interna si sale verso il secondo appartamento posto al primo piano distribuito e rifinito in maniera omogenea al piano terra. Ad accoglierci, un disimpegno che da accesso ad un grande e luminoso soggiorno, arricchito da un balcone che abbraccia la zona giorno. La cucina abitabile arricchita da un camino. La zona notte, è composta da un disimpegno che conduce alle 3 spaziose e luminose camere da letto e ai 2 bagni, 1 dotato di vasca. Gli appartamenti sono indipendenti tra loro. Il primo piano risulta locato, con vantaggio di una rendita mensile. Completa gli esterni una comoda cantina, una rimessa attrezzi situata sotto il terrazzo e due garage con accesso anche dall’interno degli appartamenti. La proprietà dispone di un giardino privato, perfetto per momenti all’aperto e per godere della natura circostante

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