L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torrice a 22.500 € (cod.640757b8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torrice, la richiesta di 22.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 22.500 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 450 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 530 €/m² e 618 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 810 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 820 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torrice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrice, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,09%).

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•  Wikipedia: Torrice
•  Mercato Immobiliare a Torrice
•  Quotazioni OMI