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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre Cajetani a 97.000 € (cod.6561744e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre Cajetani, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
438 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
499 €/m² e
578 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 380 €/m² a 740 €/m²) e per case indipendenti (da 370 €/m² a 785 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torre Cajetani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre Cajetani, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre Cajetani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faraone Diego
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con caminetto con riscaldamento autonomo
A Torre Cajetani, splendido borgo medievale ricco di storia e fascino, caratterizzato da suggestivi vicoli in pietra e scorci panoramici unici, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento situato in Via Circonvallazione, in posizione tranquilla e riservata. L'immobile gode di un valore aggiunto raro: dal portone di casa è possibile raggiungere comodamente a piedi, attraverso i caratteristici vicoli del centro storico, la centralissima Piazza Santa Maria Goretti, cuore del paese e punto di ritrovo della vita locale. L'ingresso introduce in ambienti ampi, luminosi e accoglienti. La cucina con tinello è perfetta per la quotidianità, mentre il salone con camino regala un'atmosfera calda e conviviale, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, ben proporzionate e versatili, oltre a un bagno funzionale. Al piano sovrastante troviamo un locale stenditoio, dove sono presenti serbatoio dell'acqua e autoclave, con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo dove godere della quiete, del sole e di una vista aperta sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un garage di 25 mq, comodo e facilmente accessibile. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni. Da sottolineare la comodità del carico e scarico direttamente davanti al portone, un dettaglio raro e prezioso soprattutto in un contesto storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di un borgo medievale, senza rinunciare a comfort, spazi generosi e praticità quotidiana
