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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Supino in zona Ortelle a 185.000 € (cod.663088a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Supino in zona Ortelle, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOROLENSE, 4 STRADE, LA MOLA, PRIVITO, ORTELLE, PIAGGE, VL.MARGHERITA, I COLL...) per case indipendenti (da 440 €/m² a 950 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Supino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Supino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ortelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ortelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
Invece i prezzi per la zona di Ortelle (+17,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Supino in zona Ortelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lepinia Immobiliare - Gespi Real Estate Broker
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Supino (FR), in una posizione pianeggiante, riservata e strategicamente collegata situata in Via Polvino, proponiamo in vendita una villa indipendente esclusiva circondata da un comodo Giardino privato. La costruzione dell'immobile è iniziata nel 1993 ed è stata ultimata nel 2002. La proprietà si sviluppa su due livelli speculari da circa 140 mq ciascuno, offrendo ambienti ampi, versatili e ideali per famiglie numerose o per chi desidera coniugare indipendenza e comfort. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: •Piano Terra (Zona Residenziale - 138 mq): L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda scala esterna completa di un elegante ballatoio d'ingresso. Internamente, la zona giorno è composta da un salone luminoso e da una cucina abitabile. La zona notte ospita camere da letto generose e due bagni completi: il bagno padronale principale è attrezzato con box doccia, mentre il secondo bagno (situato di fatto tra le due camere al posto del ripostiglio originario) è dotato di vasca. Il piano è servito da 3 ampi e comodi balconi ideali per godersi l'affaccio sul verde privato. •Piano Seminterrato (Zona Rustico / Servizi - 140 mq): Una grandissima area accessoria ottimamente rifinita di fatto come rustico. Dispone di un grandioso salone impreziosito da un camino, tre ulteriori vani polivalenti e una lavanderia adibita anche a terzo bagno di servizio. Questa metratura si presta perfettamente come taverna, area hobby, dependance per gli ospiti o area di stoccaggio. LO SPAZIO ESTERNO: Il vero valore aggiunto è la splendida Giardino/corte esterna esclusiva recintata di 1.434 mq. Un Giardino pianeggiante perfetto per gli amanti della natura, per far giocare i bambini in sicurezza, ospitare animali domestici o per la futura installazione di una piscina e di una zona barbecue attrezzata. STATO DEGLI IMPIANTI E POTENZIALITÀ: L'immobile è predisposto per il riscaldamento autonomo: sono già presenti l'intera rete di tubazioni in rame e le relative centraline di distribuzione, ma l'impianto va completato con i dispositivi[…]
