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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sora a 200.000 € (cod.663f409e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sora, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sferracavallo nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
806 €/m² e
965 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 590 €/m² a 1.080 €/m²) e per attici (da 645 €/m² a 1.075 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Prestigioso Appartamento di Alta Rappresentanza A Sora, in una delle zone pi? ambite e strategiche, proponiamo in vendita un appartamento di assoluto prestigio situato in via Sferracavallo, ad appena 300 metri dal corso principale e dal suggestivo Lungoliri. L?immobile occupa l? rgb(36, 36, 36);">intero ultimo piano di un signorile stabile in cortina di fine anni '70, garantendo massima privacy, luminosit? e una vista aperta. Gli interni si distinguono per l?ampiezza degli spazi e per le rifiniture di altissimo pregio: i pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono impreziositi da uno splendido e raffinato utilizzo di marmi policromi, che donano un carattere unico e senza tempo a ogni ambiente. La Disposizione Interna ? Zona Giorno: Ingresso coreografico, salone doppio di grande rappresentanza ideale per ricevere ospiti, e un'ampia sala da pranzo adiacente. ? Zona Notte: Tre generose e confortevoli camere da letto. ? Servizi e Comfort: Tripli servizi finemente rifiniti, locale lavanderia dedicato e un pratico ripostiglio. ? Spazi Esterni: 3 balconi che garantiscono sfoghi esterni e un'ottima aerazione naturale a tutto l'appartamento. Dotazioni e Caratteristiche Tecniche ? Riscaldamento termoautonomo. ? Impianto di climatizzazione/aria condizionata presente. ? Flessibilit? di acquisto: Possibilit? di rilevare l'immobile gi? elegantemente arredato. ? Predisposizione al frazionamento: La propriet? ? gi? predisposta a livello di impianti per essere facilmente divisa in due unit? abitative distinte (ottima soluzione per due nuclei familiari o come investimento). Punti di Forza 1. Posizione centralissima e pianeggiante: A pochi passi a piedi da tutti i servizi principali, dal Corso e dal Lungoliri. 2. Unicit? dei materiali: Il marmo policromo conferisce un lusso d'altri tempi introvabile nelle moderne costruzioni. 3. Versatilit?: Perfetto sia come sontuosa abitazione principale, sia come operazione immobiliare grazie alla predisposizione per il frazionamento
