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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora in zona Carnello a 139.000 € (cod.663da7dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sora in zona Carnello, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARNELLO, VL.S.DOMENICO, V.CELLARO, V.VICENNE, P.S.DOMENICO, V.BARCA S.DOMENI...) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.220 €/m²) e per casali (da 360 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carnello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carnello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,77%), come per la zona di Carnello (-25,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora in zona Carnello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: euro immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con giardino con garage con terrazza
A Sora, nella prima periferia della cittadina Volsca, a poca distanza dal limitrofo comune delle cascate, Isola del Liri, proponiamo RUSTICO INDIPENDENTE in cemento armato disposto su 3 piani, già tamponati, da tramezzare. L'immobile, da rifinire a proprio gusto è composto da un piano seminterrato da adibire a Garage triplo e Cantina, comunicante, attraverso la scala interna; al piano Rialzato troviamo la zona giorno in cui realizzarci un soggiorno con Porticato, la cucina, un bagno ed una camera da letto, mentre al piano superiore si possono creare altre n°2 camere da letto entrambe con Balcone e un bagno. Completa la proprietà un Giardino di circa 2'000mq pianeggiante. OTTIMA POSIZIONE - ASSOLATA
