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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 300.000 € (cod.66297dd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Barca San Domenico nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
1.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARNELLO, VL.S.DOMENICO, V.CELLARO, V.VICENNE, P.S.DOMENICO, V.BARCA S.DOMENI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Piacere Casa vi accompagna nel centro di Sora, a pochi passi da Viale San Domenico, alla scoperta di una splendida proprietà: una villa indipendente che offre l'opportunità di essere completata nelle rifiniture e trasformata in una residenza capace di rispecchiare pienamente il gusto e le esigenze dei suoi proprietari. La villa si sviluppa su tre livelli, e regala ambienti generosi e una notevole versatilità progettuale. Al piano rialzato, di 130 mq, l'ingresso conduce a un luminoso open space, pensato per accogliere cucina e salone, impreziosito da un ampio terrazzo coperto che permette di vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. Sul medesimo livello si trovano due ulteriori ambienti da destinare a camere da letto, studio, o sala hobby, e un balcone ben esposto. Il piano superiore, di 70 mq circa, ospita tre camere da letto, ideali per realizzare una confortevole zona notte, con la possibilità di progettare gli ambienti secondo il proprio stile. Al piano parzialmente interrato si trova infine un garage di dimensioni generose, precisamente 160 mq, capace di accogliere più veicoli e di offrire spazio da organizzare e valorizzare in numerosi modi. A circondare la proprietà, un giardino privato di circa 600 mq delimitato dal muro in cemento armato, perfetto per vivere momenti all'aria aperta, creare un'area relax o progettare uno spazio verde da vivere in piena libertà. Infine, il terreno adiacente rappresenta una possibilità di ampliare lo spazio esterno. L'immobile è stato realizzato secondo le più moderne tecniche antisismiche, antiumidità e di risparmio energetico, con l'impiego dei migliori materiali in circolazione. Una casa importante, per chi cerca non un semplice immobile, ma una dimora pronta a diventare qualcosa di unico, partendo da una struttura solida e di qualità da trasformare in una residenza personale e autentica. Piacere Casa è a disposizione per ulteriori dettagli o visite guidate
