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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 310.000 € (cod.6617aa4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Compre nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
896 €/m² e
1.099 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto da ristrutturare con garage con terrazza con caminetto
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 425 mq catastali complessivi 3 livelli: S1 – Terra – Primo 5 camere da letto 1 studio 3 bagni Ampia zona giorno con cucina e soggiorno comunicanti Grande salone con camino 2 terrazzi panoramici Garage, cantina e locali accessori Circa 5.000 mq di terreno e giardino Diverse piante di ulivo Splendida vista sulle montagne dell’Appennino laziale-abruzzese A circa 4,5 km dalla Villa Comunale di Sora e dall’inizio di Corso Volsci SPAZI, PANORAMA E NATURA A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI SORA Ci sono proprietà in cui è soprattutto la posizione a fare la differenza. Questa villa indipendente, situata in Via Compre Alta a Sora, gode di un contesto particolarmente suggestivo: immersa nel verde e circondata da circa 5.000 mq di terreno con piante di ulivo, regala una splendida visuale sulle montagne dell’Appennino laziale-abruzzese. Una cornice ideale per chi desidera privacy, tranquillità e grandi spazi all’aperto, senza rinunciare alla vicinanza alla città: la Villa Comunale e l’inizio di Corso Volsci distano infatti circa 4,5 km. La proprietà, dallo stile classico, si sviluppa su tre livelli per complessivi 425 mq catastali. Il piano terra, realizzato in un secondo momento e caratterizzato da ambienti più contemporanei, rappresenta il cuore della casa. Cucina e soggiorno comunicano tra loro, dando vita a una zona giorno ampia e conviviale, alla quale si aggiunge un grande salone impreziosito dal camino. La distribuzione degli spazi separa in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo tre spaziose camere da letto e un ampio bagno con vasca idromassaggio. Un secondo bagno, vicino all'ingresso, completa il piano. Una bella scala in marmo conduce al piano primo, dove la vera protagonista torna ad essere la vista: dalle due camere si accede a due eccezionali terrazzi panoramici, perfetti per godersi il paesaggio e la tranquillità del luogo. Il piano dispone inoltre di cucina, disimpegno e bagno e conserva nelle finiture il caratteristico gusto degli anni ’80. Al piano sem[…]
