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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sora a 97.000 € (cod.66178e91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sora, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
882 €/m² e
1.035 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo
Nel pieno centro di Sora, in Via Mameli, in posizione strategica e altamente servita, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni, attualmente locato e ideale anche come investimento a reddito. L’immobile è posto al primo piano di un edificio di soli due livelli, piano terra e primo, senza spese condominiali. La proprietà sviluppa una superficie di 97 mq catastali, di cui circa 85 mq calpestabili oltre ai balconi, ed è caratterizzata da ambienti comodi e ben distribuiti. Internamente è composta da ampio ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno con doccia e lavanderia, quest’ultima con possibilità di essere trasformata in secondo bagno. Completano la proprietà due balconi. L’appartamento è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo a gas metano e due climatizzatori caldo/freddo. Un elemento particolarmente interessante è rappresentato dalla redditività immediata: l’immobile è infatti attualmente locato con un canone mensile di € 400,00, pari a € 4.800 annui, rendendolo una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito nel centro cittadino. Nessuna spesa condominiale. Prezzo di vendita: € 97.000 Una soluzione adatta sia a chi cerca un appartamento in posizione centrale e comoda, sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita già in essere
