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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 95.000 € (cod.66178e90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
719 €/m² e
842 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con terrazza
CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Ingresso completamente indipendente • Posizione nel centro storico di Sora • Abitazione sviluppata su più livelli • Importante ristrutturazione eseguita circa 10 anni fa • 4 camere da letto e 2 bagni • Infissi di ottima fattura con doppio vetro e taglio termico • Splendido terrazzo panoramico esposto a Sud-Ovest • Vista sul Fiume Liri e sul centro storico • Ideale sia come abitazione che per attività ricettiva • Gas metano con caldaia e collegamento alla fognatura pubblica Nel cuore di Sora, in Via Lungoliri Giuseppe Rosati, proponiamo in vendita un caratteristico terracielo con ingresso completamente indipendente e uno splendido terrazzo panoramico affacciato sul Fiume Liri. L'abitazione è stata oggetto di un'importante ristrutturazione circa dieci anni fa, durante la quale sono stati sostituiti anche gli infissi, oggi dotati di doppio vetro e taglio termico. Restano da rinnovare le porte interne e il bagno della zona notte al secondo piano. L'ingresso al piano terra conduce, tramite scala interna, al primo piano, dove troviamo la cucina e un piccolo soggiorno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da 3 camere da letto e un bagno. Il terzo e ultimo piano rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: qui troviamo un'ulteriore camera da letto, bagno/lavanderia, ripostiglio e disimpegno, oltre all'accesso al magnifico terrazzo esposto a Sud-Ovest. Uno spazio riservato da vivere all'aperto, con una suggestiva vista sul Fiume Liri e sugli scorci di Madonna delle Grazie e Sant'Antonio, particolarmente piacevole nelle ore del pomeriggio e al tramonto. Grazie all'indipendenza, al numero di camere e alla posizione nel pieno centro storico, la proprietà si presta molto bene sia come abitazione principale sia come possibile soluzione da destinare ad attività ricettiva, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie. Una casa dal carattere indipendente nel cuore della città, con il valore aggiunto di un terrazzo panoramico che regala una prospettiva […]
