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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sora a 120.000 € (cod.660f003f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sora, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Barca San Domenico nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 654 €/m² e 752 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARNELLO, VL.S.DOMENICO, V.CELLARO, V.VICENNE, P.S.DOMENICO, V.BARCA S.DOMENI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
857 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sora (FR)
Zona OMI:
D1 (CARNELLO,VL.S.DOMENICO,V.CELLARO,V.VICENNE,P.S.DOMENICO,V.BARCA S.DOMENICO,V.CHIESA NUOVA,FOSSO FORMA CIALONE)
Pubblicato:
lun 20 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Up Casa Immobiliare Srl

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con giardino con balcone con posto auto da ristrutturare con garage con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore

Appartamento luminoso con giardino privato e doppio posto auto – Viale San Domenico, Sora A Sora, precisamente in Viale San Domenico, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina degli anni ’70, perfettamente mantenuta e caratterizzata da facciate in cortina. Un contesto residenziale riservato, composto da soli sette appartamenti, raggiungibile tramite un viale privato di circa 50 metri che garantisce privacy, tranquillità e una sensibile riduzione della rumorosità della strada principale. Accedendo alla proprietà, sulla destra del viale troviamo i due posti auto scoperti e il giardino privato, uno spazio prezioso che può essere dedicato al giardinaggio, al relax o utilizzato come ulteriore area parcheggio. Il portone blindato introduce alle scale comuni, curate e ben tenute. L’appartamento si apre con un ampio ingresso, che conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con camino e balcone, perfetta per chi ama gli ambienti caldi e conviviali, e da una grande sala da pranzo e salotto con doppio affaccio e balcone, spazi luminosi e ariosi che permettono di vivere la casa con comfort e ampiezza. A completare la zona giorno troviamo una camera studio con finestra e un ripostiglio, che all’occorrenza può essere trasformato in un secondo bagno. Dal disimpegno separato si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una con finestra e l’altra con balcone, e dal bagno padronale. Gli infissi in alluminio con doppio vetro, apertura a vasistas e zanzariere, insieme alle pavimentazioni ben conservate, rendono l’appartamento pronto per essere abitato senza interventi immediati. I tre balconi offrono uno sfogo esterno ideale, con vista aperta sulle montagne e sulle campagne di Sora. Una soluzione completa, luminosa e funzionale, perfetta per chi cerca un appartamento in un contesto riservato ma vicino ai servizi, con spazi esterni privati e possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali Appartamento al secondo piano senza ascensore Palazzina anni ’70 in[…]

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