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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sora a 125.000 € (cod.66025a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sora, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Barca San Domenico nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARNELLO, VL.S.DOMENICO, V.CELLARO, V.VICENNE, P.S.DOMENICO, V.BARCA S.DOMENI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Caratteristiche principali: - Appartamento di 125 mq utili con 17 mq di balconi. - Ristrutturato 15 anni fa, con finiture moderne e di alta qualità. - 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio. - 2 bagni, uno con doccia angolare e mosaico. - I […]
