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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 199.000 € (cod.65f77d44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
649 €/m² e
830 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAITALIA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti di auto dal centro di Sora, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente di circa 257 mq, da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi abitativi e di un'ampia area esterna. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre notevoli potenzialità di personalizzazione, rappresentando una soluzione perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura. Al piano terra troviamo l'ingresso principale, un salotto e una camera. Sullo stesso livello, adiacenti all'ingresso, sono presenti una cantina, un ripostiglio e un deposito, spazi particolarmente utili per esigenze di rimessaggio o per eventuali progetti di ampliamento e riorganizzazione degli ambienti. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, composto da quattro camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone che dona luminosità agli ambienti e una piacevole vista sul verde circostante. Completa la proprietà un piazzale d'ingresso e un terreno circostante di circa 6199 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti, per la realizzazione di aree relax, giardini, orti o per chi necessita di ampi spazi per attività all'aperto. Compreso nel prezzo vi è un'altra porzione di terreno distaccata dall'immobile di 2675 mq. Una soluzione dalle grandi potenzialità, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e al centro cittadino
