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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sora a 210.000 € (cod.65ef2b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sora, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Sora) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
858 €/m² e
1.002 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 605 €/m² a 1.175 €/m²) e per pentavani (da 535 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore del comune di Sora (FR). Con una superficie di 160 mq disposti su un unico livello, questa proprietà offre comfort e spazio per tutta la famiglia. L'appartamento vanta una posizione centralissima, vicino a bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole e farmacie, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Dotato di cantina e ascensore, questo immobile è ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben servita. I costi di condominio sono contenuti, intorno ai 20 euro mensili, rendendo questa soluzione ancora più conveniente. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, contattaci per organizzare una visita
