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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sora a 130.000 € (cod.65dfb8c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sora, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
995 €/m² e
1.218 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cofimm Service Sora
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con balcone con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Cofimm Casa Sora propone in vendita esclusiva due appartamenti nuovi posti al piano terra, rialzati riaspetto al suolo in quanto situati al di sopra del piano cantine, all’interno di un curato e riservato condominio edificato nel 2010, ubicato a meno di un chilometro dal centro cittadino, raggiungibile anche a piedi, e nei pressi di ogni tipo di servizio. Gli appartamenti misurano circa 75 mq lordi ed hanno un ingresso totalmente indipendente, direttamente da una corte esclusiva recintata e pavimentata, di circa 30 e 90 mq ognuno, e rispettivamente di una e due cantine al piano sottostrada. Ognuno dei due appartamenti dispone inoltre di due posti auto di proprietà, interni alla corte condominiale recintata e dotata di cancello automatico. L’ingresso dell’appartamento da direttamente sulla zona giorno unica, che è composta da una cucina - pranzo e angolo soggiorno, un disimpegno che serve le due camere da letto, una matrimoniale ed una cameretta, antibagno ed un raffinato bagno con doccia. La camera matrimoniale dell’appartamento con meno corte esterna dispone di porta finestra con uscita su terrazzino posteriore di circa 15/20 mq. Gli infissi esterni sono di ottima qualità, a taglio termico, e vi è predisposizione per l’aria condizionata. Portoncino e persiane blindati in ferro. L’immobile dispone di impianti autonomi per le utenze di luce e gas, con riscaldamento con radiatori alimentati a metano, mentre l’utenza idrica è gestita a livello condominiale. Due soluzioni abitative ideali per single, coppie o piccoli nuclei familiari, che dispongono di comode ed essenziali pertinenze, ubicate a poca distanza dal centro, e che rappresentano una delle pochissime abitazioni nuove disponibili sul mercato locale di Sora e dintorni. PREZZI: - Appartamento con corte 45 mq e una cantina: 130.000 € - Appartamento con corte 90 mq e due cantine: 150.000
