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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 110.000 € (cod.65d98b15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sant'Antonio Abate nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
379 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
636 €/m² e
838 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
Casale in Pietra con Giardino Panoramico nel Cuore del Centro Storico di Sora Nel suggestivo centro storico di Sora, a pochi passi dalla Chiesa di Sant’Antonio e immerso in uno degli scorci più affascinanti della città, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente in pietra a vista con ampio giardino privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq utili ed è circondata da un giardino e corte esclusiva di circa 1.000 mq, autentico valore aggiunto dell’immobile. Da qui è possibile godere di una vista panoramica straordinaria sui tetti del centro storico e sul paesaggio circostante, in un contesto di rara bellezza e tranquillità. Il casale è stato oggetto di una prima fase di restauro, successivamente sospesa, e necessita oggi di interventi di completamento della ristrutturazione interna e di manutenzione della copertura. Gli spazi interni, caratterizzati da ben 11 vani catastali, offrono grandi potenzialità progettuali e comprendono attualmente quattro camere da letto, due bagni, cucina e numerosi ambienti pluriuso facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative o ricettive. Completano la proprietà caratteristiche cantine e una graziosa cappella privata, elementi che contribuiscono a rendere questa dimora unica e ricca di fascino. L’immobile è raggiungibile a piedi percorrendo circa 300 metri dal caratteristico rione storico di Canceglie, oggi tra le zone più apprezzate e visitate del centro storico di Sora, celebre per i suoi suggestivi presepi e per l’atmosfera autentica che conserva nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura turistico-ricettiva di charme, un B&B o una casa vacanze in una delle posizioni panoramiche più esclusive della città. Una proprietà rara, dove storia, panorama e potenzialità si incontrano in un perfetto equilibrio
