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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 315.000 € (cod.65c200b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Valcomperta nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
437 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
899 €/m² e
1.026 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage
Villa con ampio giardino in vendita a Sora – Zona Sferracavallo. Nel comune di Sora, in Via Valcomperta, nella tranquilla e riservata zona Sferracavallo, alle spalle dello Stadio Tomei, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un grande giardino privato di circa 2.500 mq, con possibilità edificatoria residua pari a circa l’80% dell’area. Una soluzione interessante sia per uso abitativo che per eventuali progetti di ampliamento o investimento. L’abitazione principale, posta al primo piano, è composta da: * ingresso * salone * salotto * cucina abitabile * ripostiglio * corridoio * 2 bagni * 3 camere da letto per una superficie complessiva di circa 179 mq. Al piano seminterrato troviamo: * cucina * ampio salone con accesso diretto al giardino * cantina/studio * due camere * ulteriori ambienti di servizio per una superficie di circa 188 mq. Completa la proprietà un fabbricato accessorio di circa 80 mq composto da garage, lavanderia, bagno esterno e ripostiglio, oltre a pozzo privato con impianto di irrigazione per il giardino. La villa è già abitabile e dotata di impianti funzionanti, pur necessitando di lavori di ammodernamento. Posizione strategica: * Roma circa 120 km * Napoli circa 140 km * Parco Nazionale d’Abruzzo a circa 35 km * Mare Tirreno a circa 90 km Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi cerca indipendenza e grandi spazi, con ampio giardino ed immersa nel verde a pochi passi da tutti i servizi
