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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sora a 250.000 € (cod.659d8c7b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sora, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 952 €/m² e 1.078 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.130 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1388 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sora (FR)
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Solo Affitti - Agenzia di Frosinone 1

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto

Villa situata in posizione ottimale prossima al centro di Sora. L'immobile si compone di: al piano terra troviamo ampio ingresso con corridoio, cucina abitabile con camino, ampia sala, bagno adibito anche a lavanderia, porticato perimetrale comodo ed in parte chiuso a veranda; al primo piano troviamo, tre camere da letto, di cui una con bagno interno, ed un secondo bagno. Completano la proprietà grazioso giardino di 1600 mq in parte coltivato ad uliveto, garage, cantina ed un piano seminterrato utilizzabile come ripostiglio. Soluzione luminosa e aperta sui quattro lati

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