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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sora a 145.000 € (cod.659c5108)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sora, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna della Stella nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARNELLO, VL.S.DOMENICO, V.CELLARO, V.VICENNE, P.S.DOMENICO, V.BARCA S.DOMENI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sora
Per quanto riguarda più in generale la città di Sora, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF. 387492 - In Via Madonna della Stella, a Sora, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento mansardato di 145 mq commerciali, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si distingue per un’accogliente zona giorno composta da cucina e salone open space, perfetta per vivere momenti di convivialità. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un terrazzo di circa 20 mq, ideale per rilassarsi all’aperto, e due balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti. Costruito nel 1995, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo a gas propano/butano e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Situato al secondo piano senza ascensore, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza in una zona ben servita. Nello stesso stabile è presente anche una spaziosa taverna al piano seminterrato di circa 100 mq, oltre a una cantina. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1.200 mq, dotato di due piazzole, pozzo e impianto di irrigazione automatica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
